Schon seit Jahrzehnten wird das Bausparen hierzulande genutzt, wenn Verbraucher den Erwerb oder den Bau einer Immobilie planen. Aber auch zum reinen Sparen ist das Bausparen durchaus geeignet, zumal diverse staatliche Förderungen genutzt werden können. Wer sich grundsätzlich für das Bausparen entschieden hat, der muss zunächst einmal einen Bausparvertrag abschließen. Angeboten werden solche Bausparverträge zum einen direkt von den vielen Bausparkassen, zum anderen bekommt man aber auch bei vielen Banken und Direktbanken einen solchen Vertrag. Denn viele Banken arbeiten in einer Kooperation mit der Bausparkasse zusammen. Worauf man beim Bausparvertrag Vergleich achten sollte, wird im Folgenden noch ausführlich erläutert. Wichtig ist vor Abschluss des Bausparvertrages, dass man sich für die richtige Bausparsumme entscheidet. Die Bausparsumme ist im Prinzip der Betrag, der einem später bei Verfügung des Vertrages bereitgestellt wird. Die Bausparsumme setzt sich zusammen aus dem Sparanteil und dem Bauspardarlehen, welches man später beantragen kann.

Vergleich

Hier können Sie einen kostenlosen Bausparvertrag Vergleich vornehmen lassen.

Bausparen Infografik (Quelle: obs/BKM Bausparkasse Mainz AG)

Die Nutzung des Bauspardarlehens ist übrigens keine Pflicht, sondern lediglich ein Recht des Bausparers. Aus dem Grunde eigenen sich Bausparverträge durchaus auch als reine Sparverträge. Wer jedoch relativ sicher ist, dass er später das Bauspardarlehen nutzen möchte, der sollte auch bei der Tarifwahl diese Tatsache berücksichtigen. Ausgezahlt wird das Bauspardarlehen erst bei Zuteilungsreife des Bausparvertrages, die auf verschiedenen Faktoren basiert. Das Prinzip des Bausparens funktioniert nach einem einfachen System, nämlich nach einer Art Umverteilungssystem, wie es auch bei der gesetzlichen Rente oder bei der Krankenversicherung genutzt wird. Man spricht beim Bausparen auch oft von der Bauspargemeinschaft bzw. der Solidargemeinschaft. Das Grundprinzip besteht nämlich beim Bausparen darin, dass auf der einen Seite viele Bausparer ihre Sparbeiträge einzahlen, und zwar in den sogenannten und virtuellen Bauspartopf, damit andere Bausparer aus diesem Topf heraus ihr günstiges Bauspardarlehen bekommen können.

Den genauen Ablauf und die Funkionsweise eines Bausparvertrages können Sie in der Rubrik “Ablauf des Bausparens” nachlesen.

Bausparkasse	Tarif
Schwäbisch Hall Unsere Top Empfehlung. Kostenlose Beratung	Tarif Fuchs
Wüstenrot	Ideal Bausparen
BHW	Dispo maXX
Debeka	Debeka Bauspartarif
Bausparkasse Mainz	MaxFlex
Alte Leipziger	Easy Finanz
BKM	G max flex
Signal Iduna	Tarif Freiraum
Deutscher Ring	Deutscher Ring Optionstarif
Aachener	Tarif N1
LBS	Classic-Tarif
HUK-Coburg	Options-Bausparen
Badenia	Via Badenia 06

Bausparvertrag Vergleich Online

Wie zuvor kurz erwähnt, ist ein Bausparvertrag Vergleich sehr wichtig, da sich die Angebote der Bausparkassen durchaus deutlich unterscheiden können. Äußerst wichtig ist, dass man sich vor dem Vergleich im Klaren darüber ist, ob man das Bauspardarlehen später relativ sicher nutzen möchte, ob man diesbezüglich noch unentschlossen ist oder ob man bereits ausschließen kann, dass später ein Darlehen in Anspruch genommen werden soll. Auf Basis dieser Entscheidung muss sich dann nämlich die Wahl des passenden Tarifs orientieren. Es gibt auf der einen Seite Bauspartarife, die besonders gut für Finanzierer geeignet sind und auf der anderen Seite Tarife, die besser für reine Sparer geeignet sind. Beim Tarif selbst und im Vergleich sind dann der Guthabenzinssatz, der Darlehenszinssatz, der Mindestsparanteil und der Tilgungssatz wichtige Größe, auf die man stets achten sollte. Auch die zu zahlenden Abschlussgebühren sollten beim Bausparvertrag Vergleich berücksichtigt werden.

Baufinanzierung: Die Alternative zum Bausparen

Wie beim Bausparen auch ist bei der Baufinanzierung Eigenkapital notwendig. Den notwendigen Immobilienkredit (bzw. mehrere Immobilienkredite) erhält man hier jedoch ohne vorheriges Ansparen.
Weitere Informationen dazu finden Sie auf unserem Fachportal www.baufinanzierung.org.

Anzeige: